售前 STAGING
挂牌卖不动的房子，$90万 → $115万成交
没有继续降价，而是先判断买家看房时卡在哪里，再按顺序调整布景。
在小红书看完整过程 →每份判断报告的结构
你拿到的不是建议清单，是四个结论
Every report sorts your space into four calls.
必须改Must change
不改会持续拖累整个空间，钱要先花在这里。
值得改Worth it
预算允许再动，按投入产出排好先后顺序。
保留Keep
房子原本就有的好东西：采光、层高、一面墙、一件旧家具。
不要动Leave it
看起来想改、改了却不划算的地方。这一条最能帮你省钱。
什么时候来找我
在这些决定之前
Right before the money moves.
买房之前这套房子的空间值不值得买？后面要花多少钱改？
装修改造之前墙、地板、厨房、灯，先动哪个，哪个可以不动？
软装采购之前沙发、窗帘、灯具要不要换？买什么方向不会错？
Airbnb 民宿预订不稳定、价格上不去，问题出在空间的哪里？
挂牌出售之前房子的价值为什么没被看见？Staging 先做哪几处？
商业空间与品牌店里总觉得哪里不对？Logo 和品牌视觉要不要重做？
为什么找我
一个只对判断负责的人
第三方立场
不接施工、不卖家具、不拿返点。我建议你不花的钱，没有人会因此少赚，所以判断不会被生意带偏。
中美两边的眼光
常驻美国，长期观察美国家居的生活方式，用这种松弛和人文感，去看华人自己的房子。
先从墙和光下手
墙面颜色和灯光是最便宜、见效最快的两件事。很多房子不需要大改，只需要把这两件做对。
7 年从家居建材仓库做起，
一直在家居与空间行业
一直在家居与空间行业
100+经手、实地看过的
真实房子与空间
真实房子与空间
近 30远程付费判断，覆盖中国、美国、
西班牙、斯洛伐克、匈牙利
西班牙、斯洛伐克、匈牙利
真实案例
判断对了，结果会说话
Real projects, real numbers.
AIRBNB 改造
空置两年的房子，家具没换，28天上线
保留原有家具，钱只花在墙色和灯光上，总预算不到 $5,000。上线第三个月成为 Superhost。
在小红书看完整过程 →
商业空间 · 品牌
HUO Kitchen：老中餐馆换新品牌
从旧招牌到新 Logo 和品牌系统，统一落到菜单、包装、招牌和店内空间。
服务与价格 · USD
三种判断，按你的阶段选
For clients in North America & Europe.
A · SINGLE SPACE
单空间判断
$280起
只纠结一个空间，或客厅、餐厅、玄关等公共区
- 资料研究 + 30分钟视频讲解
- 书面判断报告 PDF
- 效果参考图1–2张
- 7天微信答疑
不包含其他空间和执行阶段跟进
B · WHOLE HOME推荐
全屋判断
$450起
新房装修前、旧房改造前、已入住想整体调整
- 全屋各空间判断 + 花钱顺序
- 30分钟视频讲解
- 书面判断报告 PDF
- 重点空间效果参考图3张
- 14天微信答疑
- 按面积分档：2000尺以内 $450｜2000–3500尺或多层 $650起｜3500尺以上 $1000起
不包含执行阶段跟进
C · 90-DAY GUIDANCE
全程判断陪跑
$2,400起
正在装修或准备大笔采购，每个关键决定都想有人把关
- B 档全部内容
- 90天内6次视频或通话，按节点约：开工前、选材定色、家具下单前、软装到位、入住复判
- 北美工作日当天回复；欧洲每个工作日集中回复
- 墙色、材料、家具下单前的照片判断；关键决定追加效果参考图1–2张
不包含设计图、施工图、施工管理、代购
附加项 额外一次30分钟视频讲解、额外一张效果参考图，每项 $150。
升级抵扣 购买 A 或 B 后30天内升级，已付费用全额抵扣。
每月限接8位 先看资料，判断适合再报价；确认后按付款顺序排期。
中国大陆客户 人民币价目请加微信咨询。
价目生效 2026年11月1日起执行，10月31日前付款按原价。
怎么开始
从加微信到拿到报告
- 加微信，说明情况城市、阶段、新房还是旧房、动工没有
- 我先看，再报价判断适合接，才会给你价目
- 付款排期，发资料按清单发照片、视频、户型图
- 30分钟视频讲解研究在前，通话时直接讲判断和抓手
- 收到书面报告讲解后发出 PDF，可以拿着去执行
关于我
我是木木巫
Mumu Woo · Founder of Woohoo Art Space, Atlanta
7年前从家居建材仓库做起，先认识材料，再认识房子。之后做过空间设计、品牌视觉、Airbnb 运营、旧房改造和商业空间，经手、实地看过的房子超过100个。自己动手改过房子，也帮房子卖出过更好的价格。
后来发现，大多数人缺的不是设计，而是在花钱之前，有人帮他看清楚哪些值得动、哪些别碰。所以我只做这一件事。
松弛不是随意。是见过很多之后，不再追求完美和统一，而是更贴近真实的生活。家里应该看得见住在里面的人。
读《我和房子的故事》→